农村办房产证需要哪些材料
农村办房产证需要提交材料如下:1、登记申请书;2、申请人的身份证明;3、宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明;4、申请登记房屋符合城乡规划的证明;5、房屋测绘报告或者村民住房平面图;6、其他必要材料。
(资料图)
建议在办理农村房产证前,对于材料不是很了解的,可以到当地房屋管理部门简单咨询,才能做到备齐的以上的材料。
为什么农村需要办房产证
1、房产证就是房子的唯一身份证
根据《物权法》规定,只有拥有了房产证,才能说明这个房屋的是你的!这条定律同样适用在农村,是拿起法律武器才是最明智的选择!
2、农村房子将会逐步放开房产抵押贷款,房产证作用将会放大
目前江浙地区一些小县城也已经放开了农村房产抵押,据说一个村子的房屋集体授信十几个亿!因为国家正大力推进农村普惠金融,不久将来农村房产证的作用将日益凸显!
3、农村的宅基地和房屋拆迁要分开补偿,房产证的证明作用不可忽视
还是遇到拆迁的话,宅基地和房屋是分开补偿。因此这个时候房产证的证明作用不可忽视
可以进行宅基地的补偿,还可以对房屋进行补偿。
本文农村办房产证需要哪些材料就分享到这里,希望能够帮助到大家。
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