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2、 登记机构应当在受理后的7日内核查房地产登记册，申请人是房地产登记册记载的房地产权利人的，书面通知申请人领取房地产权证书或者登记证明。

3、补发的房地产权证书或者登记证明应当注明“补发”字样。

4、自补发之日起，原房地产权证书或者登记证明作废。

5、 产权人因灭失、破损等原因申请补发、换发房地产权证书，由登记机构向申请人按产权证工本费每本25元收取。